租期内蹦床馆遭断电 中擘资产被前后两任房东催租

近日,合肥周谷堆大兴农产品国际物流园(以下简称:周谷堆)内的蹦床公园将面临着再次被停水电。据了解,事因租期内“二房东”突然被换,商户被前后两任房东催租。

租期内蹦床馆遭断电

据了解,周谷堆市场大股东为合肥市百货大楼集团,有安徽省“大菜篮子”的称号。2015年,市场整体搬迁至合肥市包河区的大兴物流园,市场除农产品外还建有旧货交易市场、花鸟鱼虫交易市场、二手车交易市场和汽车检测站。

2019年,中擘资产管理集团有限责任公司(以下简称:中擘资产)与安徽省安跃迈翔商业管理有限责任公司(以下简称:安跃迈翔)签订合同,承租安跃迈翔位于安徽周谷堆市场内15间商铺,用于经营蹦床馆,租赁期限自2019年3月5日起至2026年7月31日止。

2019年3月,中擘资产向安跃迈翔缴纳了2019年8月16日至2020年2月15日的半年租金50万元及11万元保证金。

据介绍,涉事商铺产权属于合肥周谷堆农产品批发市场股份有限公司(下称周谷堆批发市场)。周谷堆批发市场将商铺租赁给了合肥鼎翊元建筑拆除有限责任公司(下称鼎翊元公司),鼎翊元公司再次转租给安跃迈翔。

今年3月,中擘资产收到市场招商运营中心通知,原三房东安跃迈翔已退出,需另行签订租赁合同。4月中旬,蹦床馆被断电。

连收催租函

今年3月24日,周谷堆市场招商运营中心出具证明,称安跃迈翔已于2019年10月19日退出周谷堆的物业管理工作,安跃迈翔与中擘资产所签订的蹦床馆租赁合同无效,中擘资产需要和现任三房东合肥盛邦市场管理有限公司(下称:盛邦公司)重新签订租赁合同。

然而,4月7日,安跃迈翔又致函中擘资产,要求继续支付合同约定的半年度租金。

因原租赁合同并未解除,三房东又突然更换,房租应该如何缴纳成了摆在中擘资产面前的难题。

事发后,当事方多次进行沟通,至今无果。中擘资产投资数百万的蹦床馆无法正常运营,频遭客户投诉。

中国网财经将持续对事件进展予以关注。(记者里豫 邓玉蕊)

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